椿建築デザイン研究所 よくあるご質問
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全般的なご質問

設計事務所に依頼するメリットは?

お施主様からの様々な条件やライフスタイルに合わせた間取りやデザインを具体的な形としてご提案いたします。
また、設計事務所は設計と監理をメインの仕事とし施工は行いません。
その為、コストや品質管理をお施主様の代理として現場の監理をおこないます。

ハウスメーカーの住宅と、設計事務所が設計する住宅との違いは?

ハウスメーカーの住宅として、建物パターンを画一化してしまい工事費をおさえることが強みになりますが、パターン以外の場合は工事費が大幅にUPします。
一方、設計事務所の場合はお施主様のご要望に合わせ建物の必要な場所にコストを配分し提案する事によりお施主様の自由度が増え、本当に必要で快適な空間を得られます。

〈例〉来客も集まるリビング/ダイニングはグレードを上げて、自分たちの空間である寝室等は下げて
全体的なコストバランスを確保したい。

過去の弊社参考物件はこちらから

依頼するかどうか検討中なのですが…/どのように依頼すれば良いかわかりません。

自分の理想プランを提案してもらえるか?予算内に納まるのか?設計者の人柄は?
など色々と悩まれる事も多いかと思います。
家族構成や断片的でもかまいませんので、イメージやご要望を頂ければご提案させて頂きます。
その際に、直接お会し提案内容を確認し方向性を決めて頂いた後に正式に依頼するかを判断して頂いております。

お問い合わせはこちらから

家具/カーテン等のインテリアや造園までトータルで頼めますか?

弊社では建物だけでは無く、インテリアや造園まで全て含めてお施主様の趣味に合わせてご提案させて頂いております。
また、内部空間から外観へとデザインを膨らませていく手法を得意としており、家具やインテリアキッチンや建具などもオーダーメイドで設計いたします。

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土地探しの段階から相談できますか?

弊社では、土地探しの段階からお手伝いさせて頂きます。
一般的には「整形な土地」をお求めになるかと思いますが、「不整形な土地」や「傾斜地」ほど特徴のあるプランが可能にりますので、その場所の特徴やどのような建物が設計可能かも含めてアドバイスをさせて頂きます。

家づくりにはどの程度の期間がかかります?

お施主様にプランをご納得頂ける様に模型やパース等も含めてご提案をさせて頂き、プランとコストをご了承いただいた後に工事着工し完了となりますので10ヶ月〜1年程度はかかります。
ラフプラン〜完成(お引き渡し)までの流れはこちらをご確認ください。

費用・資金についてのご質問

プランの作成は無料ですか?

弊社では、ラフプラン(ファーストプラン)は無料でおこなっております。
お施主様からのご相談内容や敷地条件をもとにラフプラン提案をさせて頂きます。
プラン作成に必要な現地調査等の費用も発生しません。
また、基本プランにご納得いただいた後に、設計契約をして頂き設計料の15%頂きます。

まずは、お電話かメール、もしくはお問い合わせフォームをご利用ください。

営業時間:月〜金 AM10:00〜PM6:00
TEL:03-5963-3696 FAX:03-5963-3697 Mail:info@t-a.co.jp
〒114-0034 東京都北区上十条2-20-6

資金計画の相談は可能ですか?

工事完了までに、設計料(設計事務所)や本体工事費用(工務店)以外にも様々な費用が
考えられます。イス、テーブルやカーテン等のインテリア、外溝費等別途工事があります。
「総額いくらで計画するのか」「金額面のみを優先しすぎていないか」等をお施主様が満足出来る形でご提案させて頂きます。

また、住宅ローンや各種補助金等のご相談にも対応させて頂きます。

プランを変更しないで工事予算は下げられますか?

施工者の見積内容にて、見積項目の確認や見落とし項目等の確認をいたします。
ご要望金額との誤差が有る場合に仕様や過剰な設備箇所等を*VE案も含め再度施工者と打ち合わせし大きなプランの変更を出さずにご提案させて頂きます。

*VE案…Value Engineeringの略。

製品やサービスの「価値」を、「機能」と「コスト」との関係で把握し、「価値」の向上をはかる手法。
例えば、Aという建材を見積り段階で検討していたが、機能が同じで価格が安いBと言う建材を提案。
また、不要な機能を無くしコストを下げたCという建材を提案することをVE案という。

予算が少なく、土地も狭いのですが相談に乗っていただけますか?

限られた、予算や敷地の中でお施主様の家族構成等のライフスタイルに合わせた計画をご提案させて頂きます。
その際に、ご自身のライフスタイルの中で何処を重視して計画していくのか等を打ち合わせし計画する事で、小さくても特別な居心地の良い住宅を提案する事が出来ます。

狭小住宅を詳しく知りたい方はこちらから

設計事務所に頼む場合、最終的な仕様や金額の決定前に設計契約しなければならないのが不安です。

弊社では、設計契約前に工務店に概算見積りを依頼し設計監理料を仮決めさせて頂きます。
その後、本体工事金額が確定し工事契約をお施主様と工務店とで結んで頂いた際に誤差を清算させて頂きます。

設計監理料の発生のタイミング等詳しくはこちらから

施工に関するご質問

木造ですが高機密高断熱の家は建てられますか?

弊社では7年前から外張り工法(外断熱)を通常使用として取り入れています。
建物の断熱性を高めCO2排出量削減で省エネ図ることは地球温暖化対策に繋がります。
断熱・気密性に優れており、夏は涼しく、冬は暖かい。
目に見えるものではありませんが施工した施主様は快適さの違いに大変喜ばれています。

詳しくはこちらから

遠方でも依頼は可能でしょうか?

関東近県以外でも、東北や上海等でも設計し現場監理もしております。

参考事例をご確認ください。(仙台2物件+上海増田屋リンク)

※別途、交通費をご請求させて頂く場合もございます。

リフォームや店舗内装設計のみでもお願いできますか?

一度現地をご確認させて頂き建物の耐久性や配管状況等を確認した後にプランをご提案させて頂きます。
リフォームの場合は、建物状況を確認した後にメンテナンスの事も含めて立て直しをご提案させて頂く場合もございます。
※現場確認は原則として、無料で行います。

リフォーム参考例はこちら

内装設計参考例はこちら

シックハウス対策が心配です。自然素材を使ったエコ住宅はできますか?

弊社では法規制前から24時間の換気を推奨し、薬品に対しても健康に懸念の有る材料の採用は極力避け、床材も無垢材を、壁材は珪藻土や聚落をはじめとした自然素材を標準的に採用しております。
※ご予算により上記建材以外でのご提案もさせて頂いております。

エコ住宅を詳しく知りたい方はこちらから

防犯対策が心配です。

弊社では、アプローチの取り方や間取り等で防犯性を確保した間取りをご提案いたします。
また、ご相談いただければセキュリティー会社とも打ち合わせし結果ご提案いたします。

アフターケアはして頂けますでしょうか。

一年検査・メンテナンス・アフターケアなど建物をより快適にする為に完成後のフォローが大切です。
施工業者と共に対応させて頂きます。
年数が経ち、住まわれる方の家族構成やライフスタイルの変化などで建築に対して新たな悩みが生じた時もお気軽にご相談下さい。
お客様の快適な生活の為の空間作りのお手伝いをさせて頂きます。


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